Beranda / Sewa Kantor TB Simatupang
Sewa Kantor di TB Simatupang
Koridor kantor di Jakarta Selatan yang sejajar dengan tol JORR. Banyak gedungnya berupa office park, dengan harga sewa di bawah pusat kota.
22 gedung perkantoran tercatat di TB Simatupang, dengan kisaran harga Rp150–350 ribu/m²/bulan (gross).
- 18 Office ParkGrade A · 133 m² · Rp200–250 ribu/m²/bln
- AD Premier Office Park119 m² · Rp200–250 ribu/m²/bln
- Alamanda TowerGrade A · 235–261 m² · Rp200–250 ribu/m²/bln
- Antam Office Park Tower A151 m² · Rp300–350 ribu/m²/bln
- Antam Office Park Tower B130–1.300 m² · Rp300–350 ribu/m²/bln
- Arkadia Green Park142–221 m² · Rp200–250 ribu/m²/bln
- Beltway Office ParkGrade B · 125–416 m² · Rp150–300 ribu/m²/bln
- Cibis NineGrade A · 135 m² · Rp300–350 ribu/m²/bln
- GKM Green TowerGrade A · 104–406 m² · Rp150–200 ribu/m²/bln
- Manhattan SquareGrade A · 133 m² · Rp300 ribu/m²/bln
- Menara 165Grade B · 165–229 m² · Rp200–250 ribu/m²/bln
- Palma TowerGrade A · 25–1.532 m² · Rp200–350 ribu/m²/bln
- Plaza Aminta110–180 m² · Rp200–250 ribu/m²/bln
- Plaza SimatupangGrade C · 305 m² · Rp200 ribu/m²/bln
- Pondok Indah Office Tower85–1.659 m² · Rp250–300 ribu/m²/bln
- Sovereign PlazaGrade A · 114–279 m² · Rp250–300 ribu/m²/bln
- Talavera TowerGrade A · 95–327 m² · Rp300–350 ribu/m²/bln
- The CEO BuildingGrade C · 52–85 m² · Rp200–250 ribu/m²/bln
- TRUE Building40–770 m² · Rp150–200 ribu/m²/bln
- Ventura Building121–441 m² · Rp200–250 ribu/m²/bln
- Wisma MRA159–375 m² · Rp200–250 ribu/m²/bln
- Wisma Raharja60–110 m² · Rp200–250 ribu/m²/bln
Kisaran sewa dan biaya servis tercatat per m² per bulan. Perkiraan pembayaran tiga bulan, pajak, parkir, dan biaya lain perlu dikonfirmasi sebelum survei.
Mengenal kawasan TB Simatupang
Jalan TB Simatupang ada di Jakarta Selatan, sejajar dengan tol lingkar luar (JORR) dari arah Lebak Bulus ke timur. Banyak gedung kantornya berupa office park, yaitu beberapa gedung dalam satu kompleks, di sekitar Cilandak dan Ampera.
Harga sewanya umumnya lebih rendah daripada pusat kota, dan lokasinya dekat dengan perumahan di Jakarta Selatan seperti Pondok Indah dan Cilandak. Yang perlu dipertimbangkan adalah transportasi umum: hanya sebagian gedung yang dekat dengan stasiun MRT, jadi pikirkan juga bagaimana karyawan akan datang setiap hari.
TB Simatupang dalam angka
- Gedung tercatat
- 22
- Ruang tersedia
- 34 ruang
- Sewa + servis
- Rp150–350 rb/m²/bulan
- Luas tercatat
- 25–1.659 m²
- Kafe & restoran ≤ 500 m
- 4median per gedung
Akses transportasi
Stasiun dan halte terdekat untuk setiap gedung, jarak garis lurus; stasiun KRL ditampilkan bila jaraknya 1 km atau kurang.
- MRT FatmawatiVentura Building (110 m), Wisma MRA (472 m), The CEO Building (553 m), Plaza Aminta (917 m), Sovereign Plaza (1,2 km), Talavera Tower (1,2 km), Alamanda Tower (1,3 km), Wisma Raharja (1,9 km), Menara 165 (1,9 km), Cibis Nine (2,6 km), AD Premier Office Park (3,7 km), 18 Office Park (4,4 km), Arkadia Green Park (4,6 km), GKM Green Tower (5 km), Antam Office Park Tower A (5,7 km), Antam Office Park Tower B (5,7 km), TRUE Building (6 km)
- MRT Lebak BulusPlaza Simatupang (410 m), Palma Tower (870 m)
- MRT Haji NawiPondok Indah Office Tower (1,7 km)
- MRT Cipete RayaManhattan Square (2 km), Beltway Office Park (2,8 km)
- KRL Tanjung BaratAntam Office Park Tower A (698 m), GKM Green Tower (710 m), Antam Office Park Tower B (798 m), TRUE Building (922 m), Arkadia Green Park (951 m)
- Halte TransJakarta Underpass Lebak BulusPlaza Simatupang (436 m), Palma Tower (526 m), Plaza Aminta (675 m), Ventura Building (1,5 km), Wisma MRA (1,9 km), The CEO Building (2 km)
- Halte TransJakarta Simpang Ragunan Ar-RaudhahAD Premier Office Park (460 m), Beltway Office Park (531 m), Cibis Nine (715 m), 18 Office Park (1,2 km), Manhattan Square (1,3 km), Arkadia Green Park (1,4 km), Wisma Raharja (1,5 km), Menara 165 (1,5 km), GKM Green Tower (1,8 km), Alamanda Tower (2 km), Talavera Tower (2,1 km), Sovereign Plaza (2,1 km), Antam Office Park Tower B (2,5 km), Antam Office Park Tower A (2,5 km)
- Halte TransJakarta Pondok IndahPondok Indah Office Tower (500 m)
- Halte TransJakarta Flyover Raya BogorTRUE Building (2,2 km)
Fatmawati JORR adalah akses tol terdekat bagi 13 dari 22 gedung, berjarak 81 m–3,6 km.
Perbandingan gedung
| Gedung | Kelas | Luas tercatat | Sewa + servis /m²/bln | Stasiun terdekat | Kafe & restoran ≤ 500 m |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Office Park | Grade A | 133 m² | Rp200–250 ribu | MRT Fatmawati4,4 km | 0 |
| AD Premier Office Park | – | 119 m² | Rp200–250 ribu | MRT Fatmawati3,7 km | 1 |
| Alamanda Tower | Grade A | 235–261 m² | Rp200–250 ribu | MRT Fatmawati1,3 km | 10 |
| Antam Office Park Tower A | – | 151 m² | Rp300–350 ribu | MRT Fatmawati5,7 km | 45 |
| Antam Office Park Tower B | – | 130–1.300 m² | Rp300–350 ribu | MRT Fatmawati5,7 km | 14 |
| Arkadia Green Park | – | 142–221 m² | Rp200–250 ribu | MRT Fatmawati4,6 km | 1 |
| Beltway Office Park | Grade B | 125–416 m² | Rp150–300 ribu | MRT Cipete Raya2,8 km | 5 |
| Cibis Nine | Grade A | 135 m² | Rp300–350 ribu | MRT Fatmawati2,6 km | 3 |
| GKM Green Tower | Grade A | 104–406 m² | Rp150–200 ribu | MRT Fatmawati5 km | 2 |
| Manhattan Square | Grade A | 133 m² | Rp300 ribu | MRT Cipete Raya2 km | 2 |
| Menara 165 | Grade B | 165–229 m² | Rp200–250 ribu | MRT Fatmawati1,9 km | 2 |
| Palma Tower | Grade A | 25–1.532 m² | Rp200–350 ribu | MRT Lebak Bulus870 m | 2 |
| Plaza Aminta | – | 110–180 m² | Rp200–250 ribu | MRT Fatmawati917 m | 3 |
| Plaza Simatupang | Grade C | 305 m² | Rp200 ribu | MRT Lebak Bulus410 m | 2 |
| Pondok Indah Office Tower | – | 85–1.659 m² | Rp250–300 ribu | MRT Haji Nawi1,7 km | 28 |
| Sovereign Plaza | Grade A | 114–279 m² | Rp250–300 ribu | MRT Fatmawati1,2 km | 11 |
| Talavera Tower | Grade A | 95–327 m² | Rp300–350 ribu | MRT Fatmawati1,2 km | 10 |
| The CEO Building | Grade C | 52–85 m² | Rp200–250 ribu | MRT Fatmawati553 m | 14 |
| TRUE Building | – | 40–770 m² | Rp150–200 ribu | MRT Fatmawati6 km | 5 |
| Ventura Building | – | 121–441 m² | Rp200–250 ribu | MRT Fatmawati110 m | 6 |
| Wisma MRA | – | 159–375 m² | Rp200–250 ribu | MRT Fatmawati472 m | 14 |
| Wisma Raharja | – | 60–110 m² | Rp200–250 ribu | MRT Fatmawati1,9 km | 2 |
Harga adalah kisaran gross (sewa + biaya servis) yang tercatat per 26 Oktober 2026; rincian biaya dikonfirmasi sebelum survei. Jumlah kafe & restoran dari OpenStreetMap per 19 Oktober 2026 (© OpenStreetMap contributors).
Pertanyaan seputar sewa kantor di TB Simatupang
Berapa harga sewa kantor di TB Simatupang?
Dari 22 gedung yang tercatat di JakartaOffice, sewa ditambah biaya servis di TB Simatupang berkisar Rp150–350 ribu per m² per bulan. Kisaran terendah ada di Beltway Office Park, GKM Green Tower dan TRUE Building (Rp150–300 ribu), tertinggi di Antam Office Park Tower A, Antam Office Park Tower B, Cibis Nine, Palma Tower dan Talavera Tower (Rp200–350 ribu). Pajak, parkir, deposit, dan biaya fit-out dihitung terpisah dan perlu dikonfirmasi per gedung.
Berapa luas kantor terkecil yang bisa disewa di TB Simatupang?
Ruang terkecil yang tercatat saat ini 25 m², di Palma Tower. Yang terbesar 1.659 m² di Pondok Indah Office Tower. Ketersediaan ruang berubah, jadi tim kami mengecek ulang ke gedung sebelum survei.
Gedung mana di TB Simatupang yang paling dekat dengan stasiun?
Ventura Building, sekitar 110 m dari Stasiun MRT Fatmawati atau ±1 menit jalan kaki. Jarak dihitung garis lurus dari titik gedung, jadi rute sebenarnya bisa sedikit lebih jauh.
Bagaimana cara survei kantor di TB Simatupang?
Kirim kebutuhan Anda (luas, anggaran, dan rencana waktu pindah) lewat WhatsApp. Tim JakartaOffice mengecek ruang dan tarif terbaru ke gedung, lalu menjadwalkan survei bersama Anda. Layanan ini gratis untuk calon penyewa.
Kawasan lain
Sewa kantor Sudirman & SCBD · Sewa kantor Thamrin · Sewa kantor Mega Kuningan · Sewa kantor Gatot Subroto · Sewa kantor Rasuna Said